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多地出台政策 鼓励返乡置业

董添 中国证券报·中证网

  近期,多地推出了针对春节期间的购房优惠活动,为春节返乡置业“开绿灯”。江西南昌安义县出台政策,春节期间,对在安义县购买新建商品住宅的购房者,最多可按300元/平方米给予补贴。

  返乡置业优惠多

  日前,江西南昌安义县发布《安义县关于2023年春节期间促进房地产市场发展的若干措施》。2023年1月1日至2023年2月28日,在安义县购买(以合同网签时间为准)新建商品住宅,且在2024年6月30日前缴清契税的家庭或个人,按200元/平方米给予补贴。安义县常住户籍居民三孩家庭,且子女未满18周岁(截至2023年2月28日),凭户口本或出生证明,按300元/平方米给予补贴。上述补贴在缴清契税后兑付,不重复享受,只可按最高标准享受一次,补贴资金由县财政全额保障。

  此前,安义县发布购房消费补贴政策,最高1万元/套。春节期间的优惠政策可与该项政策叠加使用。

  江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知,将利用春节返乡置业高峰期,推出一系列促进住房消费的措施。盐城市鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会,发放住房消费券,共同推动盐城市住房消费市场快速复苏。同时,组织工地开放日活动,做好返乡置业人员看房接待工作。

  购房意愿有所提升

  部分地区对前期的购房优惠政策进行延期。

  1月17日,微信公众号“菏泽市住房公积金”发布的《关于延长阶段性调整住房公积金最高贷款额度政策执行期限的通知》提出,菏泽市住房公积金最高贷款额度执行期限延长至2023年12月31日。异地缴存住房公积金的职工和新市民、个体工商户、自由职业者等自愿缴存住房公积金的人员首次使用住房公积金贷款的,夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由40万元提高到45万元,单方正常缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由20万元提高到25万元。

  对于今年春节返乡置业预期,58安居客研究院院长张波表示,从调研结果来看,购房意愿有所提升,很多意向购房者打算利用春节期间看房和购房。“总体来看,需求侧入场的积极性不断提升,同时置业更加理性化。”

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